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              黃石樓市回暖趨勢明顯 在低調中複蘇
              來源:本站 發布時間:2015/8/12 18:13:30 浏覽量:
                2012年收官在即,在剛剛過去的11月份,黃石樓市給了我們一個不小的驚喜,共成交商品住宅1612套、181821.58平米,環比10月份分別上漲 37.66%和35.97%。如果說“金九銀十”的成色不足讓我們滿懷失望,11月的黃石樓市卻在慢慢回升,有了明顯的複蘇迹象。
              樓市漫畫
              11月成交創新高 黃石樓市迎暖冬

                據新浪樂居數據顯示,11月單周共成交商品住宅393套、45790.57平米;第二周,共成交商品住宅276套、34113.21平米;第三 周,共成交商品住宅461套、48464.11平米,第四周,共成交商品住宅410套、45210.28平米。從上面種種數據上分析,黃石樓市一直都穩中 有升,雖時有下滑,但在後一周,成交量必然會上升。

              而11月的總成交量也是自開年以來,黃石單月成交量最高的一月。從目前市場的氛圍和購房者的信心來看,今年冬天黃石樓市明顯有了一種不同尋常的熱度。


              黃石樓市低調中複蘇

                面對11月份黃石樓市的回暖態勢,有業內人士分析稱,未來樓市仍將逐步回暖。“剛需與改善性需求將穩步釋放,爲樓市的企穩回升提供基礎,但隨著競爭的日趨激烈,樓市不存在反彈的空間。從市場需求分析,剛需和改善性需求將繼續穩步釋放:

                一方面,購房者普遍認爲‘價格見底’,入市購房意願明顯提升,信心明顯增強,在‘買漲不買跌’的心理驅使下,以剛需爲主,改善性和投資性爲輔的購房群體將繼續支撐樓市成交;

                另一方面,隨著前階段剛性需求的集中釋放入市被消化,並且客戶需求越來越趨向于品牌開發商及一些高性價比的樓盤,需求面相對狹窄,市場需求將有所下降。”

                盡管調控政策在2012年依舊嚴厲,在年中市場出現反彈之時,調控的力度甚至出現了更嚴的趨勢,但年末成交和房價的“穩中有升”依然讓低調的樓市展露出複蘇的態勢。

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